Poučení spotřebitele

ve smyslu ust. § 1811 odst. 2 a § 1820 odst. 1 zák.č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen jako „OZ“) (dále jen jako „Poučení“)

realizované ze strany podnikatele Stanislav Tichý, fyzická osoba podnikající jako samostatný realitní zprostředkovatel podle Zákona 39/2020 Sb., zákon o realitním zprostředkování

IČ 49556240, sídlo Hodolanská 413/32, 779 00 Olomouc, tel. 773 474 928, e-mail info@stanislav-tichy.cz, datová schránka 6icas4p

(dále jen jako „Zprostředkovatel“)

adresované všem potenciálním klientům zprostředkovatele
(dále jako „Zájemce“)

Realitní zprostředkovatel tímto v souladu s platnou právní úpravou poučuje každého konkrétního zájemce v souvislosti se Zprostředkovatelskou smlouvou, kterou Zájemce hodlá uzavřít se Realitním zprostředkovatelem, o tom, že:

• Zprostředkovatelská smlouva spadá pod režim zákona číslo 39/2020 Sb., zákon o realitním zprostředkování.
• Předmětem služby nabízené Realitním zprostředkovatelem má být zprostředkování prodeje nemovitých věcí, pronájmu či podnájmu nemovitých věcí, převodu podílu v korporaci s výjimkou podílu v bytovém družstvu, převodu družstevního podílu, apod. třetí osobě.
• Předmět zprostředkování bude nabízen za cenu uvedenou ve Zprostředkovatelské smlouvě (tzv. nabídková cena).
• Zprostředkovatelská smlouva se uzavírá na dobu neurčitou v délce maximálně 6 měsíců.
• Cena služby (Provize) bude činit konkrétní sjednané a ve Zprostředkovatelské smlouvě uvedené procento ze skutečné ceny, uvedené v uzavřené zprostředkované realitní smlouvě, nebo pevnou částku uvedenou ve Zprostředkovatelské smlouvě.
• Provize bude splatná dnem uzavření realitní smlouvy, uzavřené mezi Zájemcem a osobou zprostředkovanou Realitním zprostředkovatelem.
• Veškeré náklady Realitního zprostředkovatele, spojené s činností dle Zprostředkovatelské smlouvy, jsou zahrnuty ve sjednané Provizi.
• Zprostředkovatelská smlouva je uzavírána v souladu se Zákonem o realitním zprostředkování, práva Zájemce z případného vadného plnění služeb, stejně jako podmínky těchto práv, se řídí ustanoveními § 1914 a násl. OZ (zejména viz § 1915 až 1916, jakož i 1921 až 1925 OZ).

Zvláštní poučení o možnosti odstoupit od Zprostředkovatelské smlouvy, byla–li tato uzavřena mimo prostory, obvyklé pro podnikání Realitního zprostředkovatele (viz i ustanovení § 1828/2 OZ):

Máte právo odstoupit od Zprostředkovatelské smlouvy (bez udání důvodu), a to do 14 dnů od uzavření Zprostředkovatelské smlouvy.

Pro účely uplatnění práva na odstoupení od Zprostředkovatelské smlouvy musíte o svém rozhodnutí o odstoupení od této smlouvy informovat Zprostředkovatele formou jednoznačného prohlášení (např. dopisem, emailem, datovou schránkou, apod.).

K oznámení o odstoupení od smlouvy můžete použít přiložený vzorový formulář pro odstoupení od smlouvy, není to však Vaší povinností.

Aby byla dodržena lhůta pro odstoupení od Zprostředkovatelské smlouvy, postačuje odeslat sdělení o uplatnění Vašeho práva odstoupit od Zprostředkovatelské smlouvy před uplynutím příslušné lhůty.

Zároveň Vás však výslovně poučujeme (ve smyslu ustanovení § 1837 OZ), že nebudete mít právo odstoupit od Zprostředkovatelské smlouvy (za shora uvedených podmínek), pokud jste požádal, aby poskytování služeb začalo již během lhůty pro odstoupení od Zprostředkovatelské smlouvy a přitom Realitní zprostředkovatel zprostředkoval (nejpozději v den předcházející odeslání oznámení o odstoupení) osobu mající zájem o nákup předmětných nemovitých věcí za podmínek stanovených ve Zprostředkovatelské smlouvě. V takovémto případě nebude k Vámi odeslanému odstoupení (z pohledu Realitního zprostředkovatele) přihlíženo, a to bez ohledu na to, zda jste byl o zprostředkované osobě již informován ze strany Realitní zprostředkovatele; čímž samozřejmě není dotčena možnost posouzení věci soudem.