Popis nemovitosti
Jedná se o jedinečný byt s nadstandardním příslušenstvím. Byt v osobním vlastnictví po kompletní moderní rekonstrukci je situovaný v přízemí dvoupatrové cihlového bytového domu a má dispozici 2+1 s podlahovou plochou 72 m2. Nemovitost je napojena na městský vodovod i kanalizaci, o vytápění se stará vlastní plynový kotel s podlahovým topením, v obývacím pokoji a ložnici jsou radiátory. Místnosti s radiátory mají laminátové plovoucí podlahy, jinak je všude keramická dlažba.
K bytu náleží bohaté příslušenství:
2 samostatné půdní místnosti 25 m2
sklep 10 m2
2 kůlny
dvojgaráž s dílnou
výběh pro psa
zahrada 373 m2
zahradní altán 32 m2
venkovní bazén 46 m2
Celá budova prošla před šesti roky celkovou revitalizací, má novou střechu, zateplenou fasádu, plastová okna i vstupní dveře, takže náklady na provoz jsou velmi nízké. Za domem je k dispozici společný dvůr a bezplatné parkoviště, přístupné přímo z veřejné komunikace.
Lokalita
Město Hanušovice leží na severní Moravě asi 17 km severně od Šumperka. Rozprostírá se na soutoku horního toku řeky Moravy a říčky Branné, v oblasti Hanušovické vrchoviny, vklíněné mezi pohoří Kralický sněžní a Hrubý Jeseník. Díky své poloze je tak přímo ideálním místem pro milovníky letních i zimních hor a nedotčené přírody. Historie původní obce sahá až do začátku 14. století, kdy šlo o svazek několika obcí, které byly během česko-uherských válek v 15. století a třicetileté války v 17. století opakovaně vypáleny a znovu obnoveny. Největší rozmach však přišel až v druhé polovině 19. století, kdy zde vznikla přádelna lnu, Jindřichovské papírny a pivovar v Holbě, k nimž po výstavbě významného železničního uzlu přibyly pila, koželužna, sodovkárna nebo kamenolomy. V roce 1923 byla Hanušovice po připojení obce Holba povýšeny na městys, statut města pak získaly v roce 1975. V současnosti zde žije asi 3000 obyvatel. (Zdroj: mapy.cz, Wikipedie)
Poloha
Budova stojí na úplném okraji jižní části města v klidném údolí mezi horami Sušice a Spáleniště. Celé okolí má ryze vesnický ráz uprostřed přírody, přitom vzdálenost do centra města s plnou občanskou vybaveností je pouhé 2 minuty autem nebo 20 minut pěšky.
Půdorys
Fotogalerie
Interiér
Exteriér a okolí
Technické údaje
Kategorie Byty 2+1
Lokalita Zábřežská 243, Hanušovice
Okres Šumperk
Náklady na bydlení 3 186 Kč/měs + elektřina a plyn
Vlastnictví Osobní
Plocha užitná 73 m²
Počet podlaží 2
Podlaží umístění 1
Stav objektu Po rekonstrukci
Budova Cihlová
Poloha objektu Samostatný
Umístění objektu Okraj obce
Zástavba Smíšená
PENB D (257 kWh/m2 za rok)
Zařízený Ano
Výtah ne
Komunikace Asfaltová
Doprava Vlak, Silnice, Autobus
Voda Dálkový vodovod
Elektřina 230V
Plyn Veřejný plynovod
Odpad Veřejná kanalizace
Topení Ústřední plynové
Příslušenství Sklep, 2 půdní místnosti, zděná kůlna, dvojgaráž, dílna, vlastní zahrada, zahradní altán, bazén, výběh pro psa
Cena
2 600 000 Kč
včetně provize, právního servisu a všech poplatků
Nemovitost se Vám líbí, ale Vaše představa o ceně je odlišná? Zkuste navrhnout k jednání vlastní cenu.