Byt Hanušovice Zábřežská

Prodej bytu 2+1 po rekonstrukci se zahradou a bazénem

Popis nemovitosti

Jedná se o jedinečný byt s nadstandardním příslušenstvím. Byt v osobním vlastnictví po kompletní moderní rekonstrukci je situovaný v přízemí dvoupatrové cihlového bytového domu a má dispozici 2+1 s podlahovou plochou 72 m2. Nemovitost je napojena na městský vodovod i kanalizaci, o vytápění se stará vlastní plynový kotel s podlahovým topením, v obývacím pokoji a ložnici jsou radiátory. Místnosti s radiátory mají laminátové plovoucí podlahy, jinak je všude keramická dlažba.

K bytu náleží bohaté příslušenství:

Celá budova prošla před šesti roky celkovou revitalizací, má novou střechu, zateplenou fasádu, plastová okna i vstupní dveře, takže náklady na provoz jsou velmi nízké. Za domem je k dispozici společný dvůr a bezplatné parkoviště, přístupné přímo z veřejné komunikace.

Lokalita

Město Hanušovice leží na severní Moravě asi 17 km severně od Šumperka. Rozprostírá se na soutoku horního toku řeky Moravy a říčky Branné, v oblasti Hanušovické vrchoviny, vklíněné mezi pohoří Kralický sněžní a Hrubý Jeseník. Díky své poloze je tak přímo ideálním místem pro milovníky letních i zimních hor a nedotčené přírody. Historie původní obce sahá až do začátku 14. století, kdy šlo o svazek několika obcí, které byly během česko-uherských válek v 15. století a třicetileté války v 17. století opakovaně vypáleny a znovu obnoveny. Největší rozmach však přišel až v druhé polovině 19. století, kdy zde vznikla přádelna lnu, Jindřichovské papírny a pivovar v Holbě, k nimž po výstavbě významného železničního uzlu přibyly pila, koželužna, sodovkárna nebo kamenolomy. V roce 1923 byla Hanušovice po připojení obce Holba povýšeny na městys, statut města pak získaly v roce 1975. V současnosti zde žije asi 3000 obyvatel. (Zdroj: mapy.cz, Wikipedie)

Poloha

Budova stojí na úplném okraji jižní části města v klidném údolí mezi horami Sušice a Spáleniště. Celé okolí má ryze vesnický ráz uprostřed přírody, přitom vzdálenost do centra města s plnou občanskou vybaveností je pouhé 2 minuty autem nebo 20 minut pěšky. 

Videoprohlídka

Půdorys

Fotogalerie

Interiér

Exteriér a okolí

Technické údaje

Kategorie Byty 2+1

Lokalita Zábřežská 243, Hanušovice

Okres Šumperk

Náklady na bydlení 3 186 Kč/měs + elektřina a plyn

Vlastnictví Osobní

Plocha užitná 73 m²

Počet podlaží 2

Podlaží umístění 1

Stav objektu Po rekonstrukci

Budova Cihlová

Poloha objektu Samostatný

Umístění objektu Okraj obce

Zástavba Smíšená

PENB D (257 kWh/m2 za rok)

Zařízený Ano

Výtah ne

Komunikace Asfaltová

Doprava Vlak, Silnice, Autobus

Voda Dálkový vodovod

Elektřina 230V

Plyn Veřejný plynovod

Odpad Veřejná kanalizace

Topení Ústřední plyno

Příslušenství Sklep, 2 půdní místnosti, zděná kůlna, dvojgaráž, dílna, vlastní zahrada, zahradní altán, bazén, výběh pro psa

Cena

2 600 000 Kč

včetně provize, právního servisu a všech poplatků


Nemovitost  se Vám líbí, ale Vaše představa o ceně je odlišná? Zkuste navrhnout k jednání vlastní cenu.