Články a informace ze světa realit a energie


TIP:

Přihlaste se k odběru, ať Vám žádný nový článek neunikne

Leden  2024

V tomto pokračování článku se zaměříme na důležitý, přesto opomíjený aspekt správy nemovitosti - pojištění nájmu. Pojištění nájmu je klíčovým nástrojem, který pomáhá minimalizovat rizika spojená s pronájmem...

 

Leden 2024

V posledních letech se stále více mluví o potřebě efektivního a ekologického vytápění našich domovů. Jedním z řešení, které nabývá na popularitě, jsou tepelná čerpadla. Tato technologie představuje...

 

Prosinec 2023

Pronájem bytu může být pro pronajímatele zajímavým zdrojem příjmu, ale je třeba se na něj dobře připravit. Existuje několik věcí, na které je třeba dát pozor, aby nedošlo k nepříjemnostem nebo dokonce...

 

Prosinec 2023

Fotovoltaické elektrárny (FVE) se v posledních letech i v České republice těší stále větší oblibě. Není divu, přestože ceny elektřiny už o něco klesly, jejich pokles na úroveň roku 2021 se už nepředpokládá a FVE nabízí...

 

Listopad 2023

V mé profesi potřebuji mít přehled mimo jiné i o tom, kdo a jak žije a proč. Bydlíme více v bytech, nebo v domech? K tomu, abychom to zjistili, se dají dobře využít například data Českého statistického úřadu...

 

Listopad 2023

V dnešní době, kdy je důraz kladen na energetickou účinnost a udržitelnost, je řízené větrání s rekuperací stále důležitějším prvkem moderních rodinných domů. Správně navržené a implementované...

 

Květen 2023

Možná zvažujete prodat nebo naopak koupit nemovitost a vyznat se v té realitní terminologii je pro vás trochu problém. V tomto článku najdete vysvětlení několika nejčastějších pojmů, které zaznívají při prodeji... 

 

Únor 2023

Jistě, každý chceme za svou nemovitosti dostat maximum, pokud ji prodáváme. Praxe je ovšem taková, že naše představa o získané částce bývá často vyšší, než reálná. Realitní makléř má snahu na základě...

 

Srpen 2022

Zprávy o vysokých cenách nemovitostí a nedostatečné nabídky na trhu mohou být v budoucnu ještě dramatičtější. EU chystá směrnici ohledně zákazu prodeje budov, které nesplní energetický standard. Od roku...

 

Červen 2022

Občas se setkávám s otázkou, proč by se mnou měl majitel nemovitosti spolupracovat, když ji může prodat sám. Ano, samozřejmě. Jsou situace, kdy je obchod "jednoduchý" a majitel má čas i zkušenosti na to, aby se...

 

Květen 2022

Podle provedených průzkumů zhruba 60% Čechů investuje peníze do nemovitostí, nebo nemovitosti aspoň shledává jako relativní jistotu pro uložení svých úspor. Na druhém místě po nemovitostech se umístily...

 

Březen 2022

V některých městech dochází k mírnému zpomalení růstu cen nemovitostí. Ke konci loňského roku dokonce došlo i k poklesu cen u starších prodávaných bytů, a to konkrétně v Praze a Středočeském kraji...

 

Únor 2022

Je až zarážející, že při prodeji nemovitosti dělá spousta prodávajících stejné chyby, které je připravují o spoustu peněz. Víte proč? Protože nemovitost obvykle člověk prodává jednou, dvakrát za život a pokud...

 

Leden 2022

Přestože se Realitní trh u nás rychle vyvíjí, stále je poměrně mladý a zdaleka nedosahuje takové úrovně, jako ve státech, v nichž má dlouholetou tradici. V poslední době je už téměř vyvrácen zavedený...

 

Prosinec 2021

Prodej nemovitosti je vážné životní rozhodnutí. Pokud o tomto kroku uvažujete a chcete ji navíc prodat dobře, je dobré neponechat nic náhodě a prodej si dobře naplánovat. Pak Vás určitě bude zajímat, kdy je pro...

 

Listopad 2021

Nedávno jsem náhodou při čekání u pokladny v supermarketu vyslechl část rozhovoru dvojice od vedlejší pokladny:

„Nakonec si to budu muset prodat sám.“...

 

Říjen 2021

V západních zemích, kde má realitní trh podstatně delší tradici než u nás, prakticky téměř neexistuje případ, kdy by majitel prodával nemovitost sám bez realitního makléře. U nás těchto případů v poslední době...

 

Září 2021

Pokud se zajímáte o prodej nebo koupi nemovitosti, určitě jste už narazili na pojem HOME STAGING a možná si ani Vy nejste tak úplně jisti, co to znamená. Někdy se mne klienti při jednání o prodeji nemovitosti ptají...

 

Srpen 2021

Možná ani nevíte, že i v česku se kradou nemovitosti. Policie ČR má dokonce speciální skupinu, která se zabývá nemovitostí kriminalitou. A to je také důvod, proč katastrální zákon stanoví pro zápis do katastru...

 

Červenec 2021

Rozhodli jste se stavět a nemáte kde? Nebo máte volné finanční prostředky a chcete si pořídit stavební pozemek jako investici pro stavbu někdy do budoucna? Podle čeho pozemek vybírat, co všechno byste...

 

Červen 2021

Koupili jste investiční nemovitost za účelem uložení finančních prostředků a hodláte ji pronajímat pro zajištění trvalého pasivního příjmu? A nebo se vám stalo, že jste zdědili byt či dům který se Vám...

 

Květen 2021

Někdy se při hledání bytu či domu ke koupi můžete setkat s případy, kdy je nemovitost zatížena věcným břemenem. Občanský zákoník dělí věcná břemena na tzv. služebnosti a reálná břemena. Jaké druhy služebností...

 

Duben 2021

Dnes už dávno neplatí jako kdysi, že nemovitost pořizujeme na celý svůj život a po nás v ní budou dál žít naše děti, jejich děti a děti jejich dětí. Přesto je pořízení nemovitosti vždy významnou investicí na mnoho let...

 

Březen 2021

Málokdo asi nechá bez pojištění nemovitost, do které investoval několik milionů korun. U většiny majitelů nemovitostí se jedná o celoživotní jmění nebo zadlužení na desítky let. Ochránit takový majetek pojištěním...

 

Únor 2021

S rostoucí poptávkou po bytech se stále častěji objevuje u nás poměrně nová forma prodeje nemovitosti, prodej nejvyšší nabídce. Uvažujete taky o koupi nemovitosti v dražbě nebo aukci? Láká vás zajímavá vyvolávací...

 

Leden 2021

Žádná investice ale není bez rizika, tím spíš investice do nemovitostí. Rozhodnutí o investici by vždy mělo předcházet posouzení reálných čísel a jejich srovnání s vašimi reálnými možnostmi. Investoři by měli vždy...

 

Prosinec 2020

Prodej nemovitosti je proces, který nějakou dobu trvá. Vzhledem k ochranné lhůtě pro zápis do Katastru nemovitostí je to od podpisu kupní smlouvy a uhrazení ceny kupujícím minimálně zhruba měsíc, pokud...

 

Listopad 2020

„Vykoupíme i vaši nemovitost, peníze ihned, na ruku, do 2 dnů, do týdne, až 120% reálné tržní hodnoty.“ Mnoho z nás narazilo na podobné reklamy o výkupu nemovitostí. Přestože na trhu jsou i seriózní subjekty, které...

 

Říjen 2020

Vždyť je to přece jednoduché, tak na co zbytečné papírování. Kupující a prodávající, nebo majitel a nájemník, prostě podepíšou mezi sebou smlouvy, podají si ruce, předají si klíče a vše je rychle vyřízeno. Nebo ne...

 

Září 2020

Popularita mobilních domů v posledních letech roste. Stále častěji si je lidé pořizují nejen k rekreaci, ale i k trvalému bydlení. A to buď jako startovací bydlení, nebo naopak bydlení na stáří. Oblíbené jsou...

 

Srpen 2020

Kupujete byt? Prohlížíte inzeráty, chodíte na prohlídky, porovnáváte, zvažujete, vybíráte? A přesto si na každé další prohlídce pořád dokola opakujete v hlavě, na co všechno si musíte vzpomenout, na co se zeptat...