Atypický byt Šumperk

Popis nemovitosti

Bytová jednotka je situovaná v 2. nadzemním podlaží zděné budovy z roku 1935. Stavba v roce 2002 prošla důkladnou rekonstrukcí včetně zateplení a výměny oken a instalačních rozvodů. Původně se jednalo o soukromý byt jednoho ze šumperských průmyslníků, tvořící celé samostatné křídlo budovy, díky samostatnému vstupu z mezipatra historického schodiště oddělené od zbytku budovy. Od 2. poloviny 20. století slouží celá budova jako objekt občanské vybavenosti a samotný byt byl posledních asi 30 let využíván jako tři samostatné provozovny - lékařská ordinace s čekárnou, provozovna kosmetiky a kancelář. Každá z nich má vlastní vstup, přesto stále zůstaly funkční původní historické spojovací dveře mezi nimi, které byly pouze uzamčeny a zastavěny nábytkem. Jednotka je v Katastru nemovitostí aktuálně zapsána jako nebytový prostor, ale příslušným stavebním úřadem již byl vydán platný souhlas se změnou užívání zpět na byt. Samozřejmě je možné prostory s minimálními úpravami využívat i nadále pro komerční účely. Jako zajímavější se však jeví kompletní rekonstrukce, díky níž lze získat jedinečný nadstandardní prostorný a světlý byt s velmi osobitým rázem a nádechem historie. K bytu náleží i 1/3 (největší ze všech) spoluvlastnický podíl na společných prostorách budovy a hlasovacích právech ve společenství vlastníků. Budova má k dispozici vlastní parkoviště a v domě je mimo jiné k dispozici i přes 400 m2 volných sklepních a půdních prostor, které po dohodě s ostatními vlastníky umožňují jakékoliv využití, omezené pouze fantazií a finančními možnostmi majitelů. Ať už jde o možnost půdní bytové vestavby, či sklepní vinárny nebo soukromého klubu, kde by se majitelé a jejich přátelé mohli scházet na kus řeči nad sklenkou dobrého pití.