Vícegenerační rodinný dům Daskabát

Prodej rodinného domu 408 m2 se třemi samostatnými byty v obci Daskabát

NEMOVITOST JIŽ NENÍ K DISPOZICI

Popis nemovitosti

Zajímavý a prostorný RD o celkové užitné ploše 408 m2 v obci Daskabát, vhodný jak pro bydlení, tak k podnikání, nebo jako investice pro nájemné bydlení. V domě se nachází 3 samostatné byty a spousta prostor s různými možnostmi využití. V přední části přízemí domu je situován kompletní byt 2+1 se samostatným vchodem z ulice. Tento byt je momentálně zcela prázdný, ve stavu připraveném k rekonstrukci, která umožňuje jeho využití nejen jako byt, ale např. i jako prodejnu se dvěma sklady, nebo provozovnu, sídlo firmy apod. Do zadní části domu se vstupuje přes prostorný průjezd, uzavřený z obou stran, sloužící současně jako garáž pro dvě až tři osobní vozidla a vjezd do uzavřeného dvorního traktu. V zadní části přízemí jsou technické prostory, chodba, komora, WC se sprchovým koutem, kotelna, sklad paliva, sklad materiálu, prostorná dílna s přímým východem na dvůr, veranda s dalším vstupem na dvůr a uzavřené schodiště do prvního patra. Tyto prostory jsou dostatečné na případné vybudování čtvrtého bytu. V prvním patře jsou pak dva samostatné kompletní byty, jeden 3+1 a jeden 3+kk. Oba prošly nedávnou rekonstrukcí, v současnosti jsou obydlené a vhodné k okamžitému nastěhování bez nutných oprav. Byt 3+kk má navíc v obývacím pokoji krb a kované točité schodiště do malé podkrovní místnosti, jako stvořené pro dětské hry, anebo meditaci či chvíle s knihou. Z obou horních bytů je přístup na prostornou terasu s houpačkou, svinovací markýzou, zahradním nábytkem a zděným zahradním krbem pro příjemné trávení dlouhých letních večerů. Z terasy pak vede venkovní točité kovové schodiště dolů na dvůr. Na dvoře se nachází další hospodářské stavby, které už nejsou přístupné zevnitř domu. Jde o další dílnu a sklady, přístřešky na dřevo, sklad zahradního nářadí apod. Dvůr je velmi prostorný a plynule na něj navazuje dobře udržovaná okrasná zahrada s nadzemním bazénem, skleníkem a spoustou různých okrasných i ovocných rostlin a dřevin, včetně některých exotických, jako např, fíkovník, datlovník, aj.  

Lokalita

Obec Daskabát se rozkládá podél původní silnice z Olomouce a Lipníka nad Bečvou. Díky tomu má nejen velice dobré autobusové i individuální dopravní spojení do Olomouce, blízkého Velkého Újezda a Lipníka nad Bečvou, ale taky nedaleké napojení na dálnici D35. Obec má dlouho historii sahající do 13. století, kdy na jejím místě stávala původní ves Otěhřiby se stejnojmennou tvrzí, jejíž pozůstatky jsou v katastru obce dodnes. V současnosti v obci žije asi 600 obyvatel, nachází se zde Základní škola, mateřská školka, obecní úřad. Možnost sportovního vyžití nabízí obecní sportovní areál, jehož součástí je fotbalového hřiště a víceúčelové hřiště na tenis, volejbal, nohejbal, malou kopanou, aj., ale také dětské hřiště a restaurace Na hřišti. Kromě této restauraci jsou v obci ještě další dvě, Restaurace u Matýska, dříve známá jako Mates a penzion s restaurací Farmářská bašta. V obci je nedávno dobudovaná veškerá infrastruktura, kanalizace, chodníky, veřejná zeleň apod, za zmínku stojí i nově vybudované wellnes centrum. Veškerá ostatní občanská vybavenost je k dispozici ve 3 km vzdáleném městysi Velký Újezd. 

Videoprohlídka

3D scan

Fotogalerie

Byt č.1 v 1. patře

Byt č.2 v 1. patře

Byt č.3 v přízemí

Společné prostory

Exteriér a okolí

Půdorysy

Technické údaje

Plochy 

Plocha pozemku: 1 034 m2

Zastavěná plocha: 329 m2

Podlahová plocha: 408 m2

Obytná plocha: 293 m2

Plocha dvora: 282 m2

Plocha zahrady: 423 m2


Dispozice 

1.NP: 2+1

2.NP: 3+1 a 3+kk 

 

Konstrukce

Zdivo: smíšené

Střecha: betonové tašky

Okna: plastová

 

Inženýrské sítě 

Vytápění: ústřední s plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva

Elektřina: 3x400V

Plyn: veřejný plynovod

Voda: veřejný vodovod + vlastní studna

Kanalizace: veřejná kanalizace

Cena

Cena k jednání je na vyžádání u makléře, volejte 773 474 928.