PRODÁNO

Stavební pozemek Dolany

Prodej stavebního pozemku 952 m2

Popis nemovitosti

Středně velký rovinatý pozemek pravidelného tvaru je situovaný na samotném okraji obce Dolany u Olomouce směrem na Tovéř, mimo satelitní městečka. Sestává ze dvou parcel. Parcela 603/2 o ploše 913 m2 je platným územním plánem určena pro bydlení, typ výstavby SV smíšené obytné venkovské, k čemuž má i téměř ideální rozměry. Šířka je 19,7 m, délka na jedné straně 36,5 m a na druhé 54 m. Parcela 603/4, zajišťující přímé napojení na veřejnou komunikaci, bude podle právě probíhajícího rozdělení na KN mít plochu 39 m2, přímo přes ni vede obecní chodník a pod ním plynovod s možností přípojky. Napojení na vodovod, kanalizaci a elektřinu jsou k dispozici na druhé straně silnice, viz podrobnosti níže.

Na pozemku doposud dlouhodobě hospodařila zemědělská společnost, jejíž nájemní smlouva však skončí sklizní na podzim příštího roku. To umožňuje nezávislé okamžité započetí přípravy stavby a zároveň poskytuje dostatečný čas pro vyřízení a přípravu projektové dokumentace, stavebního povolení, přípojek IS, sjezdu z komunikace a dalších nezbytností, které samotnému zahájení stavby nutně předchází.

Podle vyjádření příslušného stavebního úřadu je stavba RD na tomto pozemku v souladu s Územním plánem, dlouhodobě se s ní počítá a nic jí nebrání.

Lokalita

Dolany jsou středisková obec, ležící téměř uprostřed mezi městy Olomouc a Šternberk. Vzdálenost do Olomouce je pouhých 6 km, do Šternberka 8 km. Obec má bohatou historii, první písemná zmínka o ní pochází z roku 1235. Dnes Je velmi žádanou lokalitou k bydlení, což je dáno nejen blízkosti a vynikajícím dopravním spojení do obou měst a polohou na úpatí Jeseníků, ale také plnou občanskou vybaveností. V obci se setkává a křižuje několik autobusových linek, ale také několik hojně využívaných cyklostezek. Na západ od obce se rozprostírá rovina Haná a přímo uprostřed obce se krajina začíná směrem na východ zvedat a plynule přechází v Oderské vrchy a podhůří Jeseníků. V místě je k dispozici škola, mateřská školka, zdravotní středisko, supermarket a několik dalších obchodů, cukrárna a několik restaurací, dva sportovní areály, sokolovna, několik dětských hřišť, ale také třeba střelnice, kostel, hřbitov nebo zřícenina středověkého kartuziánského kláštera. Jedná se tak o jedinečnou lokalitu k bydlení se skvělými možnostmi volnočasového vyžití v blízkosti přírody a přitom pár minut od krajského města.

Užitečné odkazy:

Stránky obce Autobusové spojení Základní škola a mateřská škola Aloise Štěpánka TJ Sokol Dolany Sportovní klub FC Dolany

Zajímavosti v okolí:

Zřícenina Kartouzského kláštera Turistická základna Pohořany Poutní areál Svatý kopeček ZOO Svatý kopeček Pevnost Radíkov Hvězdárna Lošov Golfový resort Véska Sportovní klub Véska