PRODÁNO

Byt Hanušovice Zábřežská

Prodej bytu 2+1 k rekonstrukci

Popis nemovitosti

Bytová jednotka 2+1 v osobním vlastnictví je situovaná v jižní části přízemí bytového domu se čtyřmi byty. Má okna orientovaná na východ - západ, celkovou plochu 73 m2 a je určena k celkové rekonstrukci. Na většině plochy bytu již byly zhotoveny nové omítky a tepelné izolace podlah polystyrenbetonem. Ten je dočasně překrytý OSB deskami, aby si nový majitel mohl finální podlahy dokončit podle svých vlastních představ. Vytápění je řešeno deskovými radiátory, ale pro jejich použití je nutno osadit nový kotel nebo tepelné čerpadlo, protože doposud byly napojeny na společný vytápěcí systém se sousedním bytem. Samozřejmě je možné radiátory zrušit úplně a v rámci dokončení podlah instalovat podlahové topení. K bytu náleží rozsáhlé uzamykatelné příslušenství - komora 4 m2, sklep 6m2, půda 10 m2 a zděná kůlna 12 m2.  

Celá budova prošla před šesti roky celkovou revitalizací, má novou střechu, zateplenou fasádu, plastová okna i vstupní dveře, takže náklady na provoz jsou velmi nízké. Za domem je k dispozici společný dvůr a bezplatné parkoviště, přístupné přímo z veřejné komunikace.


Lokalita

Město Hanušovice leží na severní Moravě asi 17 km severně od Šumperka. Rozprostírá se na soutoku horního toku řeky Moravy a říčky Branné, v oblasti Hanušovické vrchoviny, vklíněné mezi pohoří Kralický sněžní a Hrubý Jeseník. Díky své poloze je tak přímo ideálním místem pro milovníky letních i zimních hor a nedotčené přírody. Historie původní obce sahá až do začátku 14. století, kdy šlo o svazek několika obcí, které byly během česko-uherských válek v 15. století a třicetileté války v 17. století opakovaně vypáleny a znovu obnoveny. Největší rozmach však přišel až v druhé polovině 19. století, kdy zde vznikla přádelna lnu, Jindřichovské papírny a pivovar v Holbě, k nimž po výstavbě významného železničního uzlu přibyly pila, koželužna, sodovkárna nebo kamenolomy. V roce 1923 byla Hanušovice po připojení obce Holba povýšeny na městys, statut města pak získaly v roce 1975. V současnosti zde žije asi 3000 obyvatel. (Zdroj: mapy.cz, Wikipedie)

Poloha

Budova stojí na úplném okraji jižní části města v klidném údolí mezi horami Sušice a Spáleniště. Celé okolí má ryze vesnický ráz uprostřed přírody, přitom vzdálenost do centra města s plnou občanskou vybaveností je pouhé 2 minuty autem nebo 20 minut pěšky. 

Videoprohlídka

Půdorys

Fotogalerie

Interiér - aktuální stav

Interiér - vizualizace pro Vaši představivost

Exteriér a okolí

Technické údaje

Kategorie Byty 2+1

Lokalita Zábřežská 243, Hanušovice

Okres Šumperk

Náklady na bydlení 3 186 Kč/měs + elektřina

Vlastnictví Osobní

Plocha užitná 73 m²

Počet podlaží 2

Podlaží umístění 1

Stav objektu K rekonstrukci

Budova Cihlová

Poloha objektu Samostatný

Umístění objektu Okraj obce

Zástavba Smíšená

PENB D (257 kWh/m2 za rok)

Zařízený Ne

Výtah ne

Ostatní Komora, sklep, půda, zděná kůlna (celkem 32 m2) 

Komunikace Asfaltová

Doprava Vlak, Silnice, Autobus

Voda Dálkový vodovod

Elektřina 230V

Plyn není

Odpad Veřejná kanalizace

Topení Ústřední


Cena

990 000 Kč

včetně provize, právního servisu a všech poplatků


Nemovitost  se Vám líbí, ale Vaše představa o ceně je odlišná? Zkuste navrhnout k jednání vlastní cenu.